Remate en Colegiales. Nadie quiso comprar terrenos p√ļblicos por US$13,6 millones

El Estado subastó dos parcelas de 1358 y 954 metros cuadrados; los remates tenían postulantes registrados, pero no realizaron ofertas Crédito: AABE

El Estado buscaba recaudar US$13,6 millones por la venta de dos terrenos p√ļblicos en el predio ferroviario en Colegiales. Las subastas, que forman parte de un cronograma definido por la AABE desde el a√Īo pasado, hab√≠an sido programadas para hoy. El remate por cada una de las parcelas ten√≠a participantes inscriptos. Sin embargo, ambas quedaron sin ofertas.

Se trata de las parcelas cinco y seis en las que se había subdividido el terreno de 11.699 metros cuadrados de superficie, tasado, en conjunto, a un precio base de US$60 millones.

En una primera instancia se abrió la subasta de la parcela cinco, de 954 metros cuadrados, que había sido tasada en US$5,5 millones. Si bien las firmas Sancor Seguros y Emfisa se habían inscripto para la compulsa, finalmente no realizaron propuestas durante los 60 minutos en que la operación está abierta y la operación se declaró desierta.

Lo mismo ocurri√≥ con la parcela seis, de 1358 metros cuadrados y un precio base de US$8,1 millones. Sancor Seguros, que ya hab√≠a invertido en otras subastas de ese predio, era el √ļnico postulante registrado, pero tampoco concret√≥ ofertas.

La venta de los terrenos comenzó a fines de 2018, con la venta de las primeras parcelas. En diciembre, la firma Sancor Seguros se quedó con cuatro lotes por un total de US$19,2 millones. Fueron dos terrenos de 1647 metros cuadrados (US$ 8,15 millones), y otros dos de 897 m2 por US$6,5 millones y US$5,45 millones, respectivamente.

En tanto, el 11 de febrero se vendi√≥ el lote 8, de 1182 metros cuadrados. La firma Emfisa, √ļnico postulante, se qued√≥ con el terreno al desembolsar US$5,6 millones, el precio base definido por AABE.

El espacio que desde el a√Īo pasado subasta la AABE se ubica en la Comuna 13 de la Ciudad, junto a la estaci√≥n Colegiales del ferrocarril Mitre. Se trata de un terreno que totaliza 11.699 metros cuadrados, delimitado por las v√≠as del tren y las calles Cramer, Lacroze, Virrey Avil√©s y Moldes.

All√≠ funcionaba hasta hace algunos meses una playa ferroviaria de trenes de carga y estacionamiento de formaciones, y desde hace un tiempo se cre√≥ un complejo de canchas de f√ļtbol. Adem√°s, est√°n depositados viejos trenes en desuso.

El terreno, que para la subasta fue subdividido en nueve parcelas, es codiciado por desarrolladores inmobiliarios de la zona, aunque la iniciativa impulsada por el Gobierno y la AABE fue resistida por vecinos del barrio que pretend√≠an la apertura de un espacio verde de acceso p√ļblico.

Lee m√°s: lanacion.com.ar


Comparte con sus amigos!