Airbnb y Homeaway lideran el negocio del alquiler vacacional canario, que mueve 8.000 millones al a├▒o

Las viviendas vacacionales de Canarias han facturado unos 16.000 millones de euros solo en concepto de alquiler en los dos ├║ltimos a├▒os, en los que han sido utilizadas en 42,1 millones de viajes, seg├║n un informe realizado por la Universidad de Salamanca para HomeAway.

Este estudio sostiene que si a esa cantidad se le suman el resto de los gastos que realizan durante su estancia en Canarias los viajeros peninsulares o extranjeros que se alojan en alquileres tur├şsticos, la aportaci├│n del sector de la vivienda vacacional a la econom├şa de las islas ronda los 54.000 millones en dos a├▒os.

Este informe del Instituto Multidisciplinar de Empresa para una de las plataformas l├şderes del sector de la vivienda vacacional asegura que el usuario tipo de una vivienda vacacional en Canarias se deja en su estancia en las islas un promedio de 517 euros, si es espa├▒ol, y de 966 euros, si es extranjero.

En ambos casos, precisan los autores del trabajo, menos de la mitad de esa cantidad corresponde al pago del alquiler, porque entre un 54 % (extranjeros) y un 58 % (peninsulares) de ese dinero corresponde a compras y consumici├│n de servicios y productos en las islas.

Seg├║n sus datos, los clientes peninsulares se gastaron en alquileres vacaciones en Canarias 1.047 millones de euros entre 2016 y 2017 (538,98 + 508,23 millones) y desembolsaron otros 3.602 millones en compras y servicios fuera de las vivienda donde se alojaban (1.818 + 1.783 millones).

En el caso de los extranjeros, el gasto fue de 15.002 millones de euros en el pago del alquiler en los ├║ltimos dos a├▒os (7.721 + 7.281 millones) y de 33.530 millones en compras y servicios (16.931 + 16.599 millones).

Mercado y estancia

HomeAway y la Universidad de Salamanca han comparado el gasto de los extranjeros que les proporciona la encuesta propia en la que se basa su estudio con el que podr├şa derivarse de los datos del Frontur, la referencia oficial sobre la entrada de turistas extranjeros en Espa├▒a, de la que se deduce que el 12 por ciento de todos ellos se aloja en viviendas de alquiler, en el caso de Canarias..

Su conclusi├│n es que Frontur puede estar infravalorando el impacto econ├│mico de este fen├│meno en las islas, porque sus cifras arrojar├şan un gasto de los extranjeros de 4.356 millones de euros en los dos ├║ltimos a├▒os en alquiler de viviendas vacacionales, tres veces inferior al observado en su estudio.

En cuanto a la evoluci├│n del sector, este trabajo asegura que las estancias en viviendas tur├şsticas en Canarias se han duplicado en los dos ├║ltimos a├▒os.

La estancia media de los extranjeros en este tipo de alquileres suele ser de 11,8 noches, con un promedio de 3,1 personas por vivienda. Entre los clientes espa├▒oles, los datos de las estancias tipo son: 4,8 noches y 2,9 personas alojadas por alquiler.

Los clientes mayoritarios de este negocio tur├şstico en Canarias son parejas (64,9 %) y familias (24,8 %) en el caso de los viajeros espa├▒oles. El mismo patr├│n, pero menos acentuado, se observa entre los extranjeros, con un 42,0 % de parejas y un 40,2 % de familias.

La gran mayor├şa de esos alquileres se contratan a trav├ęs de p├íginas web especializadas (el 76,7 % entre los peninsulares y el 58,9 % entre los extranjeros).

Las caracter├şsticas descritas en la web son la raz├│n principal que determina la elecci├│n de los clientes peninsulares (57,9 %), mientras que en el caso de los extranjeros la elecci├│n mayoritaria se basa en haber conocido ya esa vivienda de viajes anteriores (29,3 %).

Lee más: abc.es


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